Аренда помещений

Бизнес-центр в Калининском районе Санкт-Петербурга.

Офисное здание расположено в двадцати минутах ходьбы от Финляндского вокзала и метро «Площадь Ленина». За несколько минут можно дойти до остановок трамвая и пятнадцати автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Наземный транспорт курсирует до Финляндского, Витебского, Московского и Балтийского вокзалов, а также до станций метро «Площадь Ленина», «Достоевская», «Звенигородская», «Пушкинская» и других. Удобный выезд на Арсенальную набережную (600 м) и улицу Академика Лебедева (1,7 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность для владельцев автомобилей. Дорога до центра Санкт-Петербурга займет 20-25 минут.

Офисный центр занимает 7-этажное кирпичное здание бывшего проектно-технологического института литейного производства (ВПТИ ЛитПром), построенное в 1885 году по проекту архитекторов А.О. Томишко и К.Я. Маевского.

Здание оборудовано пассажирским лифтом и обеспечено централизованными коммуникациями (электроснабжением, отоплением, водопроводом и канализацией), линиями телефонии и интернета. Действует пропускной режим доступа, на входе установлены турникеты, дежурит сотрудник охраны. На территории есть парковка на 50 мест и дополнительная гостевая автостоянка.

В БЦ «ПТИлитпром» можно снять офисы коридорно-кабинетной планировки от 6 кв. м, готовые к въезду арендатора.

Помещения хорошо вентилируются, в комнатах высокие потолки (от 2,7 м) и большие окна.

В здании есть кафе и медицинский центр, на территории работает автосервис. В десяти минутах пешком расположен супермаркет «Реалъ» и отделение банка.

Класс бизнес центра: C, B
Общая площадь: 5 500 м²
Год постройки: 1885
Введен в эксплуатацию: 2010 г.
Этажность: 7 этажей
Доступ в здание: Пропускная система
Вход: Общий со двора
Площадь офисов: от 6 кв.м
Высота потолков: От 2,7
Выделенная электрическая мощность на помещение: От 20 Вт/кв.м.
Парковка: Наземная, платная на 50 мест
Есть возможность аренды офисных блоков и аренды этажа.
Инфраструктура:

• кафе, ресторан, буфет
• медицинский центр
• автосервис
• супермаркет «Реалъ»

Потолки: от 2,7 м
Стены и несущие конструкции: кирпичное здание
Категория электронадежности: первая
Платная парковка: есть
Гостевая парковка: есть
Система приточно-вытяжной вентиляции: Есть
IT-телефония: Есть
Высокоскоростной Интернет: Есть
Система кондиционирования: отсутствует
Система контроля доступа в бизнес-центр: Есть
Видеонаблюдение: Есть
Система противопожарной защиты: Есть
Лифтовое оборудование: пассажирский лифт KONE
Выделенная электрическая мощность на помещение: От 20 Вт/кв.м.
Напольное покрытие: Ламинат, линолеум.
Потолки: Armstrong

Договор аренды офиса заключается сроком до 11 месяцев с возможностью пролонгации по соглашению сторон.
Система налогообложения: УСН ( упрошенная система налогообложения)
Стоимость аренды: 780 - 1100 рублей за кв.м в месяц

Услуги, включенные в арендную плату:
• Коммунальные платежи ( отопление, водоснабжение, электроэнергия);
• Круглосуточная охрана бизнес-центра (возможность доступа в здание 24 часа в сутки);
• Уборка мест общего пользования и вывоз мусора;
• Услуги ресепшн;
• Обслуживание помещений (мелкий ремонт, замена ламп, плановый ремонт, ремонт инженерных коммуникаций);
• Пожарная сигнализация
Услуги, предоставляемые за дополнительную плату:
• Услуги телефонной связи;
• Интернет;
• Охраняемая парковка во дворе;
• Электроэнергия (по счетчику) при аренде производственных , складских площадей и при использовании энергоемкого оборудования;

Парковка:
Аренда машиноместа на платной охраняемой парковке с постоянным пропуском составляет 3000 руб / за м/м в месяц